| 问题 | 假离婚时购买的房产是否属于夫妻共同财产？ |
| 释义 | 假离婚后买房不属于夫妻共同财产，因为假离婚后买房是个人财产，不属于夫妻关系存续期间所购买的财产。根据国家明确规定，解除婚姻关系意味着双方没有任何关系，所以房屋归属于其中一方而不是夫妻共同财产。 法律分析 假离婚后买房不属于夫妻共同财产，具体分析如下： 1、夫妻婚姻关系存续期间的财产属于俩人共同财产，对夫妻共同所有的财产，有着平等的处理权。 2、假离婚后买房是属于个人的财产，因为并不是夫妻关系存续期间所购买的。所以是个人财产。因为国家明确的规定，婚姻关系只要在法律层面上予以解除，那么就意味着双方当事人之间没有任何的关系，所以买的房屋肯定是属于其中一方的，并不能够属于夫妻关系存续期间所购买的。 拓展延伸 假离婚后购买的房产归属权如何确定？ 在假离婚后购买的房产归属权的确定方面，需要考虑多个因素。首先，要查看离婚时的财产分割协议或法院判决，是否明确规定了该房产的归属。如果没有明确规定，可以考虑以下因素：是否是夫妻共同购买的，购买时是否使用了共同财产，以及购买房产的目的等。此外，还需要考虑双方对房产的实际使用情况和支付情况。如果一方可以证明自己独自支付了房款或提供了大部分资金，可能会对归属权产生影响。最终，确定归属权可能需要法院介入，根据具体情况进行判断和裁决。重要的是，确保在法律程序中维护自己的权益，并寻求专业的法律建议。 结语 根据以上分析，假离婚后购买的房产属于个人财产，而非夫妻共同财产。在确定归属权时，需考虑离婚协议或法院判决、购买方式、目的、实际使用和支付情况等因素。若无明确规定，可能需要法院介入判断。维护自己权益需遵循法律程序，并寻求专业法律建议。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产。 （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。 （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。 （四）一方专用的生活用品。 （五）其他应当归一方的财产。 |
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