| 释义 |
房产证是夫妻两个人名字，不一定是双方的共同财产，要根据具体情况来划分：
1、根据法律规定，无论房产证上是一方的名字还是双方的名字，只要夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，都是共同财产；
2、婚前全款买房，买房合同上写着两个人的名字，没有特别约定是共同所有，双方可以一起出售或抵押。约定比例的，可以拥有约定比例的财产。
一、全款房产未加名字怎么办离婚后如何分
全款房产未加名字离婚后分配如下：
1、如果房子是属于双方在婚前共同出资购买的房子，那么不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产；
2、如果是婚前一方全款购买的房子，就算是结婚的时候在房产证上加上了另一方的名字也是夫妻一方的个人财产。
根据相关法律规定可知，婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。
二、婚前买的房子属于夫妻共同财产么？
夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚前或婚后取得了房产证，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。婚前买房，婚后追加另一方的名字，这种情况下房子属于夫妻共同财产。婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，没特别约定就是共同所有，如果约定比例，可以就协定比例各自拥有房产。
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