| 问题 | 房屋他项权证的办理所需资料有哪些？ |
| 释义 | 房屋他项权证办理所需资料包括房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、所有共有财产权的户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期银行对帐单等。 法律分析 房屋他项权证办理需要的资料有：房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、所有共有财产权的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。 拓展延伸 房屋他项权证申请流程及所需资料一览 房屋他项权证是确保房屋所有权的重要证明文件。申请该证需要按照一定流程进行，同时提交特定的资料。首先，申请人需要前往相关部门办理申请手续，填写申请表格并缴纳相关费用。接下来，申请人需要提供以下资料：1）房屋所有权证明文件，包括房产证、土地证等；2）身份证明，如身份证、户口本等；3）购房合同或租赁协议；4）权属证明材料，如共有人同意书、抵押权人同意书等；5）其他相关证明文件，如婚姻状况证明、继承权证明等。提交完整的申请资料后，申请人需要等待相关部门的审批和核实。一旦申请获批，房屋他项权证将会颁发给申请人，作为房屋所有权的法律保障。通过以上流程及所需资料，申请人可以顺利办理房屋他项权证，确保房屋所有权的合法性和权益的保护。 结语 房屋他项权证办理需要提供一系列资料，如房产证、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等。提交完整的申请资料后，经过审批和核实，申请人将获得房屋他项权证，确保房屋所有权的合法性和权益的保护。办理过程需遵循相关流程，确保申请顺利进行。 法律依据 《《城市房地产抵押管理办法》》第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。 以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。 |
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