| 问题 | 西安经济适用房年收入填多少 |
| 释义 | 一、西安经济适用房年收入填多少目前，西安市经济适用房申请条件如下：1．经济适用住房的申请人应具有本市城六区（新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区）或长安区非农业户口。2．申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准。经济适用房标准：［单身人均月收入1818元人；两人家庭人均月收入1667元人；三人家庭（包括三人以上家庭）人均月收入1515元人］3．申请人家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准。（家庭人均住房建筑面积低于17平方米）4．申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的（房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准），不得申请。5．申请人及其家庭成员名下有商铺、办公用房或营运车辆的，不得申请。6．申请人及其家庭成员名下拥有购买价格超过15万元的非营运车辆的，不得申请。7．申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册（参股）资金超过15万元的，不得申请。8．申请人或家庭成员离异、涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满3年。9．申请人年龄单身（未婚及离异、丧偶独身）应在25周岁以上，且不得超过70周岁。在校学生及现役军人不能作为申请人。 10、市政府规定的其他条件。 二、什么是经济适用房经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可购买。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式，在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。限价房就是国家给的硬性指示，就是死的价格，开发商没有权利更改。简单理解，就是限房价、限地价的“两限”商品房。其价格比经济适用房高，如前者6750一平，后者6250一平。限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全资国有公司负责建设。销售价格实行政府定价，定价原则按照比周边同类商品住房低20％－25％确定。销售价格在预售时向社会公布，公布价格应为该限价房楼盘的最高价。购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易。经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。 |
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