| 问题 | 续租是否还需要通过中介？ |
| 释义 | 续签租赁合同时不需要找中介，可以自己拟定合同并签署。租赁合同是指将租赁物交付给承租人使用并支付租金的合同，出租人为提供物的使用权方，承租人为租赁物的使用权方。租赁合同成立不依赖于租赁物的交付。 法律分析 不需要。如果续签的话，就没有必要再找中介了。你们可以自己拟份租赁合同，也可以在搜房上下载个租赁合同自己签一下就可以了。租赁合同，是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。 拓展延伸 续租时是否需要继续委托中介公司？ 在续租时是否需要继续委托中介公司，这取决于您个人的情况和偏好。委托中介公司可以为您提供专业的服务，包括寻找合适的租客、处理租赁协议和文件、协调维修事宜等。他们具有丰富的经验和专业知识，可以为您节省时间和精力。然而，委托中介公司也会收取一定的费用，并且您可能会失去一些自主权。如果您对租赁市场和法律有一定的了解，并且愿意自己处理租赁事务，那么您可以选择自行续租，省去中介费用。综合考虑自身情况和需求，您可以做出适合自己的决策。 结语 在续租时是否需要继续委托中介公司，这取决于您个人的情况和偏好。委托中介公司可以为您提供专业的服务，包括寻找合适的租客、处理租赁协议和文件、协调维修事宜等。然而，委托中介公司也会收取一定的费用，并且您可能会失去一些自主权。综合考虑自身情况和需求，您可以做出适合自己的决策。 法律依据 《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况(三)租金和押金数额、支付方式(四)租赁用途和房屋使用要求(五)房屋和室内设施的安全性能(六)租赁期限(七)房屋维修责任(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳(九)争议解决办法和违约责任(十)其他约定。 |
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