| 问题 | 小区公共绿地被车位占用怎么办 |
| 释义 | 小区公共绿地被车位占用需要分情况考虑： 1.本小区业主私占了，最有效的方法就是直接和对方沟通，沟通无果后只能让物业出面解决，问题比较严重时可以报警求助； 2.非本小区车主私占车位，可以向物业管理处提出申诉，让他们减少非本小区车辆的进入，从而缓解小区停车难的问题； 3.物业私占车位，可以成立业主委员会和小区物业进行商讨，商讨无果则可以考虑罢免物业公司。只是这种情况需要得到小区20%以上的业主同意才能实施。 一、小区停车位的配比是怎样划分的 1、由于小区内公共设施及公共绿地的建设需要，地面停车场的面积是不宜大于总面积比的25％。在居住区域停车的话，需要优先考虑地下停车。 2、若是办公停车区域，需要充分利用小区地面上的空间，停车场所占用的面积需保持在总面积的25％左右。 3、根据目前政府所发布的政策，在进行住宅建设的过程中，小区车位配比需要控制在1：0．8。 4、根据相关的规定，开发商在建设小区时，需要给小区业主配备车位的，也就是说将车位当做小区住房的配套设施一起提供给业主。 二、门面房门口停车收费合理吗 不合理。物业收了费就要提供车位。建议先找业委会，由业委会出面提出整改，无效果的话由业委会找物业管理处的上级公司，上级公司仍不作为的情况下可以找社区或房管局物管科。随着经济的迅速发展，私家车的数量迅猛增长，造成小区车位车库的数量捉襟见肘。供需的不平衡及权属不明晰导致越来越多的业主因为车位、车库的权属产生纠纷，停车位难成为普遍的现象。扩展资料：小区物业收业主停车费是没有法律或行政法规规定的，小区公用场所属所有业主的共有财产，并非物业公司所有，未经审批物业公司更无收取停车费的权利，强行收费属于违法行为。 |
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