| 问题 | 涉外房产在离婚时分割原则是什么？ |
| 释义 | 分割原则如下： 1.男女平等； 2.照顾子女和女方权益； 3.有利生活、方便生活。 一、房产分割的原则及方法 房产分割的原则如下： 1、男女平等原则； 2、照顾子女与女方权益原则； 3、不得损害国家、集体或第三人利益原则； 4、有利生产、方便生活原则。 房产分割的方法有两种，一种是变价分割，还有一种方法是作价补偿。房产分割的时候，如果夫妻双方都主张且情况相当的时候，可以在双方都同意的情况下进行竞价，出价高者获得财产。 二、家庭共同财产怎样分配 家庭共有财产的分割应当按照男女平等，照顾无过错方和有利生产，方便生活以及保护妇女、儿童的合法权益的原则；在分割夫妻共同财产时，既不能损害女方和子女的合法权益，还要看情况对女方和子女给予必要的照顾。具体分割方式包括实物分割，变价分割和折价补偿。 三、结婚两年不怀孕财产分割 结婚2年不孕，财产的分割，应当遵循男女平等原则；照顾子女和女方利益原则；有利于生活、方便生活原则；权利不得滥用原则；给予经济补偿原则；照顾无过错方的原则。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零四十一条婚姻家庭受国家保护。 实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。 保护妇女、未成年人、老年人、残疾人的合法权益。 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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