| 问题 | 房产纠纷的相关法律法规 |
| 释义 | 房产纠纷的法律法规主要包括预告登记规定和无权处分规定：预告登记可保障未经登记的处分无效，无权处分需归还所有权或满足特定情形下受让人取得所有权。 法律分析 关于房产纠纷的法律法规主要有：关于预告登记的规定：当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。关于无权处分的规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；符合一定情形受让人取得该不动产或者动产的所有权。 拓展延伸 房产纠纷解决的法律途径 房产纠纷解决的法律途径可以通过多种方式进行。首先，当涉及到房屋所有权纠纷时，当事人可以选择通过诉讼途径解决，即向法院提起诉讼，通过法律程序来解决争议。其次，双方也可以选择通过调解、仲裁等非诉讼方式解决纠纷，这需要双方自愿参与，并由第三方进行调解或仲裁。此外，还可以考虑通过协商的方式解决纠纷，即双方通过自愿协商达成一致，避免法律程序的介入。无论采用何种方式，当事人应当了解相关的法律法规，以便能够在解决房产纠纷过程中保护自己的权益。 结语 房产纠纷的法律法规包括预告登记和无权处分等规定。解决房产纠纷可通过诉讼、调解、仲裁或协商等方式进行。当事人需了解相关法律法规，以保护自身权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 |
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