| 问题 | 违约行为是构成违约责任的什么 |
| 释义 | 违约责任的构成要件是：1、存在违约行为；2、不存在法定或者约定的免责事由。如果要求对方承担实际履行的违约责任，还要求合同具有继续履行的可能性；如果要求对方承担损害赔偿责任，还需要满足以下构成要件：1、受有损失；2、违约行为与损害之间具有因果关系。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。 一、商场租赁违约赔偿标准 视具体情况而定。如果双方签订合同，根据合同约定的要求进行赔偿。如果没有合同约定，有证据证明当事人的实际损失，可以根据实际损失要求赔偿。买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同义务，就应承担违约的法律后果，受损方有权提出损害补偿要求。 根据《民法典》有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 二、签了租房合同房东违约如何处理 签了租房合同房东违约租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 房东违约提前收回房子违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 违约赔偿损失，是指行为人违反合同约定造成对方损失时，行为人向受害人支付一定。赔偿的目的，最基本的是，补偿损害，使受到损害的权利得到救济，使受害人能恢复到受到损害前的状态。违约赔偿损失是合同债务的转化，与合同债务具有同一性，因此，对相应合同债权的担保等，在违约赔偿损失请求权上继续存在，除非当事人另有约定。违约赔偿损失责任的构成要件包括： 1、有违约行为，即当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定； 2、违约行为造成了对方的损失。如果违约行为未给对方造成损失，则不能用赔偿损失的方式追究违约方的民事责任； 3、违约行为与对方的损失之间有因果关系，对方的损失是违约行为所导致的； 4、无免责事由。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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