| 问题 | 未签合同定金是否能退还？ |
| 释义 | 租房定金交了没签合同，可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的方式。 法律分析 租房定金交了没签合同，可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 拓展延伸 合同未签订时，定金的返还政策如何规定？ 根据相关法律规定，合同未签订时，定金的返还政策通常由双方协商确定或根据当地法律法规执行。一般情况下，如果合同未签订，双方可以协商退还定金的方式和比例。如果双方无法达成一致，法律可能会介入解决争议。在某些情况下，法律可能规定定金不能全额退还，而是根据具体情况扣除一定的费用后进行退还。因此，在面临合同未签订的情况下，建议双方及时沟通并尽早达成共识，或寻求法律专业人士的建议，以确保定金的返还问题得到妥善解决。 结语 退还定金的问题涉及到租房合同的签订与履行，根据相关法律规定，定金的返还政策通常由双方协商确定或根据当地法律法规执行。建议双方在合同未签订时及时沟通，尽早达成共识，或寻求法律专业人士的建议，以确保定金的返还问题得到妥善解决。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 |
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