| 问题 | 未签订合同的定金能否退还？ |
| 释义 | 合同未订立时，定金退还与是否协商达成一致有关。三种情况下可退定金：协商未达成一致、一方擅自改变合同内容、正当理由导致合同未能订立。关键在于是否在约定时间与开发商协商订立合同。 法律分析 如果是对方违约，即使没有签合同也可以退定金。能退定金有以下三种情况： 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。 3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。综上可知，能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。 拓展延伸 未签订合同的定金退还政策及法律责任解析 根据相关法律规定，未签订合同的定金退还问题存在一定的法律责任和政策规定。一般情况下，如果未签订合同，双方当事人可以协商退还定金的方式和金额。然而，如果一方违约导致合同无法成立，退还定金的责任应由违约方承担。此外，根据不同地区和行业的具体规定，可能存在特定的退还政策和程序。因此，当事人需要仔细研究相关法律法规和合同条款，或者咨询专业律师，以确保自身权益的保护，并遵守相关法律规定。在处理未签订合同的定金退还问题时，建议与对方进行积极沟通，并依法行事。 结语 根据相关法律规定，未签订合同的定金退还问题存在一定的法律责任和政策规定。退还定金的关键在于是否在约定时间与对方进行协商。双方可以协商退还方式和金额，但如果一方违约导致合同无法成立，则违约方应承担退还定金的责任。当事人应仔细研究相关法律法规和合同条款，或咨询专业律师，以确保自身权益的保护，并遵守相关法律规定。建议与对方积极沟通，并依法行事。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 |
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