| 问题 | 个体户租房子要交房产税吗 |
| 释义 | 个体户租房子需要缴纳房产税。 房产税由产权所有人缴纳。以房产原值为计税依据的，税率为1.2%；以租金收入为计税依据的，税率为12%。对拥有房屋产权的个人在房产税开征范围内出租房屋，应按租金收入的12%缴纳房产税，个人出租房产以租金收入为计税依据。根据以上规定，如果个体工商户承租个人房屋，应由个人按租金收入的12%税率缴纳房产税。 但缴纳的房产税由房屋的所有人负责，而不是租户（包括个体户）。房产税是一种财产税，是指所有在中国境内的房地产及其附属设施，按照国家规定的税率计算并缴纳的税款。房产税的纳税主体是房屋所有权人或者房屋的代管人，而不是租户。因此，个体户租房子不需要直接缴纳房产税，而是由房屋的所有人或代管人负责缴纳。 房产税的纳税条件如下： 1、房产的所有权人或代管人在中国境内拥有房产，包括住宅、商业用房、工业用房等各种类型的房产； 2、房产的所有权人或代管人享有房产的收益权，包括通过租赁、出售等方式获得的收益； 3、房产的所有权人或代管人未按照国家规定向税务部门申报房产或者虚报房产信息； 4、房产的所有权人或代管人未按照规定缴纳房产税款或者拖欠房产税款。 综上所述，不同地区和类型的房产税率不同，一般情况下，住宅的税率较低，商业用房和工业用房的税率较高。此外，房产税的计算方法和具体标准也根据不同地区而有所不同。如果有疑问，建议咨询当地税务部门或者专业人士。 【法律依据】： 《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 |
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