释义 |
一、定金与订金法律区别 定金与订金法律区别具体表现在以下几个方面: 1.二者产生的基础法律关系不同,定金合同是从合同,而订金的约定是主合同的组成部份。 2.二者的功能不同,定金具有债的担保功能,而订金不具有。 3.二者的作用不同,定金一经给付,则发挥制裁违约方,补偿守约方的功能,而订金给付后,不发挥此功能。 二、定金与订金哪个能退,哪个不能退 一般原则是订金可以退,定金不能退; 但定金满足一定条件的可以返还: 1.给付定金不履行合同义务的; 2.无权请求返还定金; 3.收取定金方不履行合同义务的; 4.约定双倍返还定金。 我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款。你订金给对方再多,即使你违约了,对方也要退还给你,所以如果是签订的协议上写的是订金,那么一般钱能要回来。 三、定金与订金有什么法律后果 定金与订金的法律后果: 2021年实施的《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |