| 释义 |
法律分析：租金递减条款是指在租赁合同中规定在租期内租金逐年递减的条款。是否适用于所有租客，应该根据租赁双方的自愿达成协议，具体情况具体分析。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第四章第二十三条：乙方有正当理由不接受甲方对合同的变更要求的，甲方可以依照约定解除合同。
2.《中华人民共和国物权法》第十三章第十二条：出租人应当保证承租人依法持有租赁物，并正确履行租赁合同义务。
3.《中华人民共和国民法典》第八百八十九条：当事人应当按照诚实信用原则履行债务，不得以欺诈、威胁手段迫使对方订立、履行合同。
根据以上法律依据，可以得出结论：租金递减条款是否适用于所有租客需要双方自愿达成协议，且合同的变更应当符合合同法的规定。此外，出租人应当履行合同义务，并保证承租人的合法权益。同时，当事人应该按照诚实信用原则履行债务，不得采用欺诈、威胁等不正当手段迫使对方订立或履行合同。
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