| 问题 | 不动产登记抵押需要什么材料 |
| 释义 | 1、提前准备申请书原件。 2、身份证明，如果是代办，需要代理人身份证明，都要准备好原件和复印件。 3、国有土地使用证，准备好原件和复印件。 4、符合规划设计的证明材料，备好原件或得到确认的复印件。 5、已完工的证明，需要原件或得到确认的复印件。 6、测绘报告，需要原件或得到确认的复印件。 7、地址证明，原件或经过民政部门确认的复印件。 8、保障性住房还需提供相关批文，需要原件或得到确认的复印件。 9、合作或联合修建的，备好合作或联合修建协议和产权分配清单的原件。 10、公有房需提交业主公有的证明或书面约定材料，需要共有证明为原件或得到确认的复印件，权人书面约定为原件。 11、维修资金需要建账原件证明。 一、个人独资企业纳税材料有哪些？ （1）工商营业执照或其他核准执业证件原件及复印件； （2）组织机构统一代码证书副本原件及其复印件； （3）注册地址及生产、经营地址证明（产权证、租赁协议）原件及其复印件；如为自有房产，请提供权证或买卖契约等合法的产权证明原件及其复印件；如为租赁的场所，请提供租赁协议原件及其复印件，出租人为自然人的还须提供权证明的复印件；如生产、经营地址与注册地址不一致，分别提供相应证明； （4）有关合同、章程、协议书复印件； （5）验资报告或评估报告原件及其复印件； （6）法定代表人（负责人）居民身份证、护照或者其他证明身份的合法证件原件及复印件； （7）纳税人跨县（市）设立的分支机构办理税务登记时，还须提供总机构的税务登记证（国、地税）副本复印件； （8）改组改制企业还须提供有关改组改制的批文原件及其复印件。 （9）房屋产权证、土地使用证、机动车行驶证等证件的复印件。 （10）汽油、柴油消费税纳税人还需提供： ①企业基本情况表； ②生产装置及工艺路线的简要说明； ③企业生产的所有油品名称、产品标准及用途。 （11）外商投资企业还需提供商务部门批复设立证书原件及复印件综上，个人独资企业办理税务登记时需提供验资报告和章程。 二、经济适应房继承需要的资料 1、房屋所有权证（原件）； 2、国有土地使用证（复印件并交验原件）； 3、房屋赠与合同公证书（原件）； 4、赠与方夫妻双方身份证、婚姻证明材料（复印件并交验原件），未婚人员提供由街道办出具的计划生育证明或户籍证明（未婚）和婚姻状况声明书； 5、受赠方身份证（复印件并交验原件）； 6、其他共有人同意赠与书面意见； 7、地名门牌证（复印件并交验原件）； 8、房屋测绘成果书（表）（原件）； 9、契税完税凭证（复印件并交验原件）； 10、根据情况其他需提交的资料以及登记过程中形成的各类申请表等资料； 11、若当事人委托他人办理还需提供委托公证书（原件）、受托人身份证（复印件并交验原件）； 12、受赠人为未成年人的，由监护人代为办理，并提供监护关系证明材料，其中监护人为父母的，提供监护人身份证、家庭户籍证明或同籍户口本（复印件并交验原件）；除父母之外的监护人，提供监护人身份证和监护关系公证书原件。 |
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