| 问题 | 二手房卖方如何解除合同 |
| 释义 | 双方当事人可以按照以下方式解除合同，以达到推翻合同的目的，合同一经解除合同效力立刻终止：1、与二手房的买方达成一致后协议解除；2、合同中约定的可以解除的情况出现时，依约解除；3、法定解除合同的事项出现时，依法解除合同。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 |
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