| 问题 | 二手房解除合同告知函怎么写 |
| 释义 | 二手房解除合同告知函的写法是： 1.买卖双方的身份信息、联系电话和联系地址等； 2.买卖双方签订房屋买卖合同的事实； 3.买卖双方自愿解除上述房屋的买卖合同的声明； 4.房屋买卖合同终止以及双方之间就买卖合同的争议全部解决； 5.双方对退还已付房款办法已达成一致意见； 6.解除房屋买卖合同需要的材料以及解除的程序； 7.本协议的生效条件、生效日期等； 8.买卖双方的签名和盖章等。 一、二手房解除合同的条件 解除二手房屋买卖合同的条件有： 1.发生不可抗力或因一方迟延履行致使合同目的不能实现； 2.一方明示违约； 3.双方协商一致决定解除； 4.约定的解除事由出现等条件。 二、二手房买卖合同纠纷的诉讼时效是多久 二手房买卖合同纠纷的诉讼时效是三年。诉讼时效可以中断、中止，但是最多不能超过二十年。当权利人的权利受到侵害已经超过二十年的话，人民法院不会再保护权利人的权益。 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 |
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