| 问题 | 买房交税费注意事项 |
| 释义 | 1.理性的消费观 根据自己的实际情况来确定买什么房子，买多大的房子，在哪儿买房子。有时候房子太大不仅浪费而且也不实用，购房者买房之前需要好好规划。 2.了解买房知识 了解买房常识是购房的前提，毕竟买房是一件大事，涉及到的金额也比较大，所以购房者不要嫌麻烦，房子是你自己的，了解必备的房地产知识是不会吃亏的。 3.清楚买房交易费用 买完房子之后，我们还需要交纳一定的费用，毕竟买房就不是个省钱的事儿。 1.煤气开通费 一般来讲，如果不需要交纳煤气开通费的话，其实房价里面已经包含这些费用。 2.物业管理费 现在的小区一般都有物业，所以当物业为我们提供管理的时候，我们需要交纳一定的物业管理费。 3、水、电周转金 这些费用不是由物业公司代收的，我们需要准备好这笔费用。 4.有线电视、网络开户费 这笔钱物业公司不会代收，购房者需要了解这笔费用。 5.产权代办费 如果售房者代办产权的话，需要收取一定的代办费。 6.面积测绘费 面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同若规定售房者向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由售房者交纳。 购房的方式有两种，一种是选择全款购买房屋，另外一种是可以选择进行分期购买房屋，全款购买房屋就是一次性缴纳所有的费用，而如果分期进行购买房屋，一般首先先预付定金，然后需要缴纳首付款，首付款需要缴纳多少根据实际情况判断。 一、贷款买房有什么好处 1、风险较小 贷款买房风险小是相对于全款买房而言的，全款买房一次性就需要支付很多的购房款，如果房屋存在问题，损失的资金可不少呀，而贷款买房损失的资金就会少很多了。另外按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势外，银行也会对其进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。 2、投入少 贷款也就是向银行来借钱买房，不必让我们马上花费很多钱，就可以买到自己居住的房子，所以我们贷款买房的个优点，就是钱少也可以买房。 3、资金活 贷款买房不用一次性投入所有的购房资金，贷款购房者可以选择把资金分开，比如贷款买房出租，以租养贷，然后再其他项目，这样资金使用更灵活。 |
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