| 问题 | 哪些工程需要办理施工许可证？ |
| 释义 | 施工许可证是建筑施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据。除少数特定工程外，所有建筑工程都需要办理施工许可证。没有施工许可证的建设项目属违章建筑，不受法律保护。建设单位应按计划向相关部门申请办理施工许可证手续，取得施工许可证后方可开工。 法律分析 一、什么样的工程需要办理施工许可证 除了下列不需要申请施工许可证的工程类型其他都需要办理施工许可证，未取得施工许可证的不得擅自开工： 1、国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。） 2、作为文物保护的工程； 3、抢险救灾工程； 4、临时性建筑； 5、军用房屋建筑； 6、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。 建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。 取得规划许可证是申请领取施工许可证应当具备的条件之一。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。 二、施工许可证是什么 建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。 拓展延伸 工程建设中的施工许可证申请流程和要求 工程建设中的施工许可证申请流程和要求是指在进行各类工程建设时，需要根据相关法规和规定办理施工许可证。申请流程包括提交申请材料、审查和评估、领取许可证等步骤。申请要求通常包括提供详细的工程计划、施工方案、资质证明等相关文件，并符合建设规划、环境保护、安全生产等方面的要求。申请人需要按照规定的程序和要求逐步完成申请流程，确保工程建设符合法律法规，保障施工过程的安全、质量和环保要求。办理施工许可证对于确保工程建设的合法性和规范性具有重要意义。 结语 施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目属违章建筑，不受法律保护。申请施工许可证需要符合相关要求，包括提供详细的工程计划、施工方案等文件，并满足建设规划、环境保护、安全生产等要求。办理施工许可证对确保工程合法、规范具有重要意义，保障施工过程的安全、质量和环保要求。 法律依据 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十八条 建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。 发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第二十二条 建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第十九条 建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。 |
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