| 问题 | 本房是政府拆迁给的安置房，因它分了三套，我想买一套，问能否办理房产证 |
| 释义 | 正规拆迁程序下，拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。 法律分析 因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。 拓展延伸 政府安置房产权归属及办理流程 政府安置房产权归属及办理流程涉及政府拆迁安置政策的执行，旨在为被拆迁人提供合法的住房安置。在房产权归属方面，政府安置房通常属于国有土地，产权归属于拆迁户，但需要办理相关手续，如办理房产证。办理流程包括：1.提供相关证明材料，如身份证、拆迁补偿协议等。2.向相关部门递交申请，填写相关表格。3.审核和核实申请材料，进行现场核查。4.缴纳相关费用，如土地使用权出让金、房产证办理费等。5.审批通过后，领取房产证。具体办理流程可能因地区而异，建议咨询当地相关部门或律师事务所以获取准确的信息。 结语 拆迁安置房产权归属及办理流程是根据国家政策规定的，旨在为被拆迁人提供合法的住房安置。政府安置房属于国有土地，产权归属于拆迁户。办理流程包括提供相关证明材料、递交申请、审核核实、缴纳费用和领取房产证等步骤。具体办理流程可能因地区而异，建议咨询当地相关部门或律师事务所以获取准确信息。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 |
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