| 问题 | 安置房只有一个房产证 |
| 释义 | 拆迁安置房产证可以任意写名字，但如果需要更改所有权人，需得到父亲同意；为防止出售房屋，最好直接写上儿子或母亲的名字，或者所有人的名字，并保管好结婚证和户口本；若父亲带上结婚证户口本找代理人办理过户手续，仍可通过；解决继续争议的方法可通过协议离婚或财产公证，但需注意之前的债务仍需共担；非婚生子与婚生子享有同等继承权。 法律分析 拆迁安置房的房产证写谁的名字都可以的。但是如果之前写上父亲的名字，现在要求转为母亲和儿子的名字，父亲不同意是没办法起诉的。防止卖房的话只有房屋所有权人不同意。所以最好还是直接写上儿子或者母亲的名字，或者所有人的名字都写上，再把结婚证和户口本藏好。因为就算所有人的名字都有，父亲如果带上双方的结婚证户口本，再找个人代替母亲到房管局办理过户手续照样能通过的。如果想解决继续作恶的方法，一是协议离婚，离婚协议上写好财产，抚养权的分割转移方法。二是进行财产公证。但是这两种方法都是自合同签订起起效，之前的债务还是要家人共担。如果有非婚生子的话还和婚生子女一样享有同等的继承权。 拓展延伸 安置房产权归属问题：只有一个房产证，权益如何保障？ 安置房产权归属问题是一个重要的法律议题。在只有一个房产证的情况下，确保权益得到充分保障至关重要。首先，需要明确安置房的所有权归属，通过法律手段确认产权归属，确保产权的合法性和稳定性。其次，可以通过建立专门的管理机构，监督和管理安置房的产权转移和维护工作，确保权益得到妥善保护。此外，加强法律宣传和教育，提高公众对安置房产权的认知和保护意识，进一步加强法律监督和维权机制，为安置房产权持有人提供及时有效的法律支持和保护。通过以上措施，可以有效保障只有一个房产证的安置房产权持有人的权益。 结语 确保安置房产权的合法性和稳定性至关重要。需要明确产权归属，并建立专门机构进行管理和监督。加强法律宣传和教育，提高公众的保护意识。同时，加强法律监督和维权机制，为产权持有人提供及时有效的法律支持和保护。通过这些措施，可以有效保障只有一个房产证的安置房产权持有人的权益。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。 |
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