| 问题 | 买房属于共同财产吗 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 婚前买房并登记在个人名下的，是个人财产，并不属于夫妻共同财产。 如果是婚前买房，婚后领到房产证的，此种情况也应认定房屋属于婚前个人财产。 虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产；而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。 男女双方婚前共同出资购房的，这属于共有关系。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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