| 问题 | 离婚后购买的房产是否算作夫妻共同财产？ |
| 释义 | 离婚时购买的房子归购买方所有，复婚后不作为夫妻共同财产，除非双方约定。根据《民法典》第一千零六十三条，个人财产包括婚前财产、人身损害获得的赔偿、遗嘱或赠与合同确定的财产、个人专用生活用品等。 法律分析 离婚时买的房子是哪一方出资购买，那么就认定为房子归哪一方。再复婚，已经视为新的婚姻关系了，离婚时买的房子视为复婚前一方的个人财产，不作为复婚后的夫妻共同财产。当然，如果夫妻双方同意作为共同财产的，也是有效的，也就是约定自由为原则 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 拓展延伸 离婚后购买的房产归属权如何判定？ 离婚后购买的房产归属权的判定主要依据婚姻法和相关司法解释。一般情况下，离婚后购买的房产属于离婚后个人财产，不算作夫妻共同财产。但如果该房产是以夫妻双方共同财产购买的，或者在婚姻关系存续期间使用共同财产购买的，且未经过协议约定，法院可能会认定其为夫妻共同财产。此外，对于婚姻关系存续期间购买的房产，如果一方提供了大部分购买款项，法院也可能根据实际情况判定其为个人财产。具体判定归属权的标准会因地区和案件具体情况而有所不同，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。 结语 根据《民法典》第一千零六十三条，离婚时购买的房产一般视为离婚后的个人财产，不属于夫妻共同财产。然而，如果夫妻双方共同购买或在婚姻存续期间使用共同财产购买且未经协议约定，法院可能会认定其为夫妻共同财产。此外，如果一方提供了大部分购买款项，法院也可能将其判定为个人财产。具体判定标准因地区和案件而异，请咨询专业律师以获取准确的法律意见。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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