| 问题 | 购买安居型商品房时纳入轮候册有哪些注意事项 |
| 释义 | 为加强安居型商品房管理，规范安居型商品房轮候与配售，深圳市出台了不少政策。在购买安居型商品房时，纳入轮候册之后的事项是值得大家注意的。 (一)认购人有下列情形之一的，其原轮候排序作废，仍需申购安居型商品房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请： 1、已认购住房但放弃选房达到三次的； 2、签订认购协议书后未在规定时间内签订买卖合同达到两次的； 3、签订买卖合同后毁约的。 (二)申请人在取得《备案回执》后离异的，离异双方协商一致，可由其中一方(须符合申请条件)保留轮候排序，另一方退出轮候。无法协商一致的，离异双方均退出轮候，可各自重新申请。离异双方协商一致的，须提交协议书。 (三)申请人在取得《备案回执》后如存在家庭人口、住房、计划生育、人才认定、户籍、姓名、身份证(居住证)、婚姻、抚恤定补优抚和残疾等发生变化的情况，可持变更事项相应的材料到市主管部门窗口办理轮候信息变更；其它信息项(低保或低保边缘家庭、联系电话、联系地址、社会保险电脑号、工作单位名称、工作单位组织机构代码、公积金帐号等)变化的，申请人可直接登录系统在网上自行修改。 (四)申请人在取得《备案回执》后补报符合申请条件的父母作为共同申请人的，须重新轮候，按变更申请审核通过的时点确定其日常轮候受理回执号。 一、公租房租金是多少 公租房租金一般是按建筑面积乘以单价确定，各地的标准不同。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。 一、公租房的申请条件如下： 1、申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准； 2、申请人的收入、财产低于规定标准； 3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 二、公租房申请流程如下： 1、申请主体要符合申请的要求； 2、提交申请材料，申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料； 3、资格审核，运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核； 4、终审符合公共租赁住房申请条件的，纳入轮候数据库轮候。 总的来说，公租房租金一般是按建筑面积乘以单价确定，各地的标准不同，但需要按流程进行，在申请公租房时需要先提出申请并提交申报材料，等待有关部门审查及公示，如果不符合保障条件，就无法申请。 |
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