| 释义 |
夫妻其中一方婚前用个人财产支付房屋首付，婚后共同还贷，房产登记在支付首付一方名下，离婚时房产归登记方，未偿还贷款为个人债务，需对另一方进行补偿。
法律分析
夫妻其中一方婚前签订了房屋买卖合同，使用个人财产支付首付，并在银行贷款。婚后，使用夫妻共同财产还贷。房产登记在支付首付款的一方名下。离婚时，房产归登记一方所有。未偿还的贷款属于获得房产的一方的个人债务。由于婚后是夫妻共同还贷，因此在离婚时，需要对另一方进行补偿。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
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