| 问题 | 哪些情况不构成延期交房 |
| 释义 | 不构成延期交房的情形主要是双方协商一致或者是不可抗力。双方协商一致的话是可以改变合同的履行时间的，而不可抗力属于法律规定的非违约情形，因不可抗力的出现对房屋的正常交付产生重大影响，造成出卖人可能延期交房的，出卖人可因此部分或全部免除责任。因不可抗力导致的延期是不需要承担违约责任的，但是出卖人应在合理期限内对买受人及时履行通知义务，否则构成延迟交付。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。 不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 |
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