| 问题 | 怎样申请不动产权证 |
| 释义 | 法律分析：申请不动产证的流程一般如下：开发商首先要进行初始登记的办理，到管理部门领取并且填写房屋所有权登记申请表，领取测绘图以及其他相关的文件。接着需要交纳公共维修基金和契税。然后需要提交申请材料，并且要对申请材料的真实性负责。最后当事人要在规定的时间之内领取不动产证。 法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条规定，国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 |
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