| 问题 | 建筑工程承包合同的撰写方法 |
| 释义 | 工程承包合同应包括发包方和承包方信息、工程名称、地点、范围、总造价、质量等级、工期、双方权利与义务、验收标准等内容。依据《中华人民共和国民法典》第470条，合同内容需约定当事人姓名、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任、争议解决方法。可参考各类合同示范文本。 法律分析 1、发包方和承包方的名称和住所； 2、工程名称、地点、范围和内容； 3、工程总造价； 4、质量等级； 5、工期； 6、双方的权利与义务； 7、验收标准等。 法律依据； 《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 拓展延伸 建筑工程承包合同的要点和注意事项 建筑工程承包合同的要点和注意事项包括以下内容：首先，合同的双方应明确工程的范围、工期、质量要求等基本条款，确保合同的明确性和可执行性。其次，合同应规定支付方式、款项的计算方法和支付时间，以确保资金的合理流转和工程的顺利进行。此外，合同还应注明各方的责任和违约责任，在工程发生问题时能够明确责任并采取相应的补救措施。同时，合同中应包含保密条款，确保双方在合作期间的商业机密得到保护。最后，合同应明确争议解决方式，为双方提供解决纠纷的途径，例如通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。通过遵守这些要点和注意事项，建筑工程承包合同的签订和执行将更加顺利和可靠。 结语 本合同由发包方（名称/住所）与承包方（名称/住所）订立，涉及工程名称、地点、范围和内容详见合同条款。工程总造价为（金额），质量等级为（等级），工期为（时间段）。双方应遵守合同约定的权利与义务，以确保合同的履行。验收标准等详见合同条款。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，包括当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法。建筑工程承包合同的要点和注意事项应包括明确工程范围、工期、质量要求、支付方式、责任和违约责任、保密条款以及争议解决方式等。通过遵守这些要点和注意事项，合同的签订和执行将更加顺利可靠。 法律依据 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。 建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十八条 建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。 发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。 发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。 |
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