| 问题 | 办理房地产按揭需缴纳的费用 |
| 释义 | 办理房地产按揭一般需要包括下列费用： (1)卖买合同公证费(自愿)，按成交价的3‰计收，由公证处收取; (2)按揭合同公证费，按贷款额的3‰计收，由公证处收取; (3)保险费，按成交价的1‰计收，由保险公司收取; (4)律师费，一般为500～1000元，由律师事务所收取; (5)按揭手续费，一般为100元，视贷款银行而定。 二级市场转让包括税费内容有：(1)销售营业税，按销售价的5%，售方缴纳，税务部门收取;(2)城市建设维护税，按销售价的0.05%，售方缴纳，税务部门收取;(3)印花税，按销售价的0.05%，另每证贴花5元，双方缴纳，国土部门代收;(4)企业所得税，按所得额的15%，售方缴纳，税务部门收取;(5)登记费，个人50元，单位80元，买方缴纳，国土部门收取; (6)契税，按销售价的1%，买方缴纳，国土部门代收。 |
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