| 问题 | 二手房首付款给房东掲压写怎样的收条才有法律作用 |
| 释义 | 法律分析：如果只是拿到了收据并不能证明就是房屋的所有权人，只能证明与房主之间有房屋买卖合同关系，但房主依然可以把房子卖给其他人。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 |
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