| 释义 |
房产证上的名字可以变更，根据有无房贷手续不同。有房无贷的情况下，需带好三证去房地产交易中心办理，费用为110元，20天后可拿到新的房产证。新房产证可设定密码，初始密码由房地产交易中心提供。
法律分析
一.房产证上的名字是可以变更的.
二.办理更名手续，根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是：
1.有房无贷的情形改名字
（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（3）办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
拓展延伸
房产证个人化的流程和要求是什么？
房产证个人化是指将房产证上的产权人信息更改为个人名义的过程。个人化的流程和要求如下：首先，产权人需要准备相关材料，包括身份证明、房产证原件、购房合同等。然后，前往房管部门提交申请，并填写个人化申请表。接下来，房管部门将审核材料，并进行现场核验。如果申请符合规定，房管部门将办理产权过户手续，包括签订产权过户协议、缴纳相关费用等。最后，房管部门会进行产权登记，将房产证上的产权人信息更改为个人名义。个人化的流程和要求可能因地区而异，建议在具体操作前咨询当地房管部门或律师，以确保顺利完成个人化手续。
结语
房产证更名手续相对简便，根据有无房贷而有所不同。有房无贷情况下，准备好相关证件，前往房地产交易中心提交申请并缴纳110元费用，大约20天后即可获得新的房产证。个人化流程可能因地区而异，建议咨询当地房管部门或律师以确保顺利完成手续。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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