| 问题 | 如何办理土地确权 |
| 释义 | 一、如何办理土地确权 办理土地确权的手续如下： 1.土地确权的进行需要向村委会递交书面申请、填写申请表； 2.村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核； 3.乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局； 4.县国土资源局接件后进行资料审核，到现场进行勘测； 5.审核合格报县政府进行审批，公示无异议确权发证。 根据《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 二、土地确权纠纷的处理原则是怎样的 1.从实际出发，尊重历史的原则。土地权属争议产生的原因很多，但多数是因历史遗留下来的问题所引起的，这种情况在集体组织之间的土地权属关系中十分常见。 2.现有利益保护的原则。土地权属争议处理前，土地权利处于不确定状态，因此，在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地现状，不得破坏土地上的附着物，争议双方应本着保护现有利益的原则，不得有任何破坏土地资源、阻挠争议解决的行为。 3.诉讼解决以行政处理为前置的原则。政府处理在土地权属纠纷解决方式中占有很重要的地位。 三、土地确权后还能更改吗 可以，只要农民家庭成员无异议，变更人可以到登记机构申请进行变更登记，也就是说，土地归属人是可以变更的。根据《关于变更土地登记的若干规定》，初始土地登记后，土地所有权、使用权及他项权利发生转移、分割、合并、终止，登记的土地用途发生变更，土地所有者、使用者、他项权利者更改名称或通讯地址的，除按规定办理有关手续外，应及时办理变更土地登记。以出让方式取得国有土地使用权的，土地使用权受让人在缴纳全部土地使用权出让金后十五日内，持土地使用权出让合同、出让金缴付凭证向土地管理部门申请变更土地登记。 |
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