| 问题 | 是否必须通过律师办理房产证？ |
| 释义 | 办理不动产权证可以由本人或委托律师代为办理,代理人需提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应载明代理人的姓名或名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或盖章。 法律分析 办理不动产权证（房产证现已被不动产权证替代）并不一定非得通过律师办理，也可以由本人亲自办理，还可以委托律师代为办理。委托律师办理不动产权书时，代理人应当向不动产登记机构提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，由委托人签名或者盖章。 拓展延伸 能否非律师办理房产证？ 根据我国《城市房地产管理法》和《房屋登记管理办法》的规定，办理房产证需要由具有房产证代理资格的机构或者个人代理，非律师的个人不得办理房产证。因此，非律师的个人不能办理房产证。 结语 不动产权证的办理可以由本人或委托律师代为办理,但代理人必须提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应载明代理人的姓名或名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或盖章。 法律依据 《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条 当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。 |
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