| 问题 | 合同无效可否提起诉讼？ |
| 释义 | 即使没有合同，但有其他证据能够证明合同事实的情况下，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条和第二十三条的相关规定，当事人可以依法向人民法院提起诉讼，前提是原告与本案有直接利害关系，被告明确，具备明确的诉讼请求和事实、理由，并符合人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖的条件。 法律分析 根据实际情况，即使没有合同，但有其它证据(例如：人证、物证、视听资料等)能证明合同的事实的，可以按相关法律规定向人民法院提起诉讼 相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定 第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖 第一百一十九条起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 拓展延伸 合同纠纷如何解决？ 合同纠纷的解决方式多样，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径来解决。首先，当发生合同纠纷时，双方可以通过友好协商寻求解决方案，尽量达成一致意见。如果协商不成功，可以选择通过调解机构进行调解，由第三方中立人帮助双方达成和解。另外，仲裁是一种非诉讼的解决方式，双方可以选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决具有法律效力。最后，如果以上方式无法解决纠纷，当事人可以选择提起诉讼，由法院依法判决解决争议。在选择解决方式时，应根据具体情况和法律规定进行综合考虑，并在法律的框架内寻求合理的解决方案。 结语 根据实际情况，即使没有合同，但有其他证据能证明合同事实的，可以按相关法律规定向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条，人民法院受理因财产关系和人身关系而提起的民事诉讼。根据第二十三条，合同纠纷的诉讼应由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。起诉必须符合条件，包括原告与案件有直接利害关系、明确的被告、具体的诉讼请求和事实、理由，以及符合人民法院受理民事诉讼范围和管辖权限的要求。合同纠纷的解决方式多样，包括协商、调解、仲裁和诉讼等途径。当事人应根据具体情况和法律规定，综合考虑并寻求合理的解决方案。 法律依据 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 城市房地产转让管理规定：第二条 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产转让，实施房地产转让管理，均应遵守本规定。 城市房地产转让管理规定：第八条 房地产转让合同应当载明下列主要内容： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所； (二)房地产权属证书名称和编号； (三)房地产座落位置、面积、四至界限； (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限； (五)房地产的用途或使用性质； (六)成交价格及支付方式； (七)房地产交付使用的时间； (八)违约责任； (九)双方约定的其他事项。 |
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