| 问题 | 房产证掉了怎么贷款？ |
| 释义 | 律师分析: 房产证丢失后需先进行补办，才能办理贷款。房产证丢失的，可按以下程序到房管局办理补办手续： 第一、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明; 第二、到房产档案馆查档并出具房产权属证明; 第三、在报上刊登权属证书遗失声明; 第四、6个月后，房管部门发布房屋所有权证作废公告; 第五、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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