| 问题 | 施工合同的存续时间是多长？ |
| 释义 | 施工合同有效期根据《建设工程质量保证金管理办法》规定，质保期从竣工验收之日起计算。合同解除权需通知对方，债务人未履行债务则合同自动解除。委托律师需审查其执业资格和律所的背景，确保专业素养和后备保障。 法律分析 一、施工合同有效期是多长时间 按照《建设工程质量保证金管理办法》第8条规定：质保期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，质保期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入质保期。 二、合同解除权时间是什么 根据《民法典》第五百六十五条 【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 三、委托律师的委托合同注意事项 审查律师的执业资格 在聘请律师时，首先要审查律师的执业资格。律师应当持有由省级司法厅(局)签发的《律师执业证》并有当年的年审记录。律师所在的律师事务所也应有各级司法厅(局)颁发的执业许可证并有当年的年审记录，无证或有证但无当年年审记录的都不得以律师的名义执业。 核实律师及所在律所 对于面临劳动争议的当事人来说，律师的执业技能和职业素养异常重要。随着经济发展和社会进步，律师的专业化分工越来越细。当事人若发生劳动争议，可以先确定选择相关法律服务方向的律师，然后再进行有针对性的恰谈协商。 在每一位律师的背后，都有一家律师事务所。一个管理规范、要求严格的律师事务所对委托人的案件会有充分的后备保障。 结语 合同有效期应根据《建设工程质量保证金管理办法》确定，解除权可根据《民法典》规定执行。委托律师需审查其执业资格和所在律所的合法性，确保专业素养。选择有管理规范的律师事务所，能为委托人提供充分的后备保障。 法律依据 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。 发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。 中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。 发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。 合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第七章 法 律 责 任 第六十五条 发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。 超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。 未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。 以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。