| 问题 | [08年] 工程评估是什么意思？ |
| 释义 | 工程评估是指综合评价工程项目的技术和质量、环境保护因素与投入产出的效益以及产生的社会影响等方面的过程。进行工程评估时应当遵循相应的原则，结合评估经验并采取科学的方法。 一、工程项目建设中的参与方都有哪些 工程项目建设中的参与方有工程设计人员，主要负责施工项目的结构、电气、管道等方面的专业设计，设计变更时签发设计图纸，修改图纸和资料，并且还要在施工的过程中提供一定的技术支持。工程总承包方负责本工程的全面施工管理，制定科学合理的施工组织设计。根据《中华人民共和国建筑法》第三十条：国家推行建筑工程监理制度。 二、建筑工程质量都有哪些特点 建筑工程质量的特点是： 1、工程质量形成过程复杂； 2、影响工程质量的因素很多； 3、工程质量水平波动性大等；由于条件多变，施工材料特点不易控制，生产活动受各种不利因素影响，工程质量水平容易波动； 4、工程质量形成过程复杂，项目建设过程是项目质量的形成过程，因此项目决策、设计、施工和竣工验收对项目质量的形成起着重要的作用和影响； 5、工程质量评价难度大。 三、怎么做二手房产评估 进行二手房产评估可以以过户指导价评估、以网签价评估或者以合同价（最终成交价）评估。二手房评估是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国建筑法》第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 |
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