| 问题 | 非村民是否可以在村里购买房产？ |
| 释义 | 非本村民购房合同无效，各自返还产物，农村房屋买卖需满足条件：购房人是村民集体成员，卖房人有财产权，购房者符合宅基地条件，买卖需经村民委员会同意。 法律分析 非本村民买了房一般情况下判合同无效，各自返还其产物。 农村房屋买卖要满足下列条件： 1.购房人必须是该村民集体成员。 2.卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。 3.购房者应当符合申请宅基地的条件。 4.买卖经过村民委员会同意。 拓展延伸 非村民购买村里房产的法律限制与规定 非村民购买村里房产的法律限制与规定主要依据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规。根据法律规定，非村民在村里购买房产需满足一定条件，如取得购房资格、符合当地政策规定等。一般情况下，非村民购买村里房产需经过村民代表会议或村委会审议，并取得相关手续和证件，如购房合同、产权证等。同时，不同地区的规定可能存在差异，有些地方可能对非村民购房进行限制或限购政策。因此，非村民购买村里房产时需了解当地的具体法律限制与规定，遵守相关程序，确保合法购房权益。 结语 购买农村房产需满足条件，非本村民购房一般判合同无效，各自返还产物。根据《土地管理法》等法律规定，非村民购房需满足购房资格、政策规定等条件，并经过审议取得相关手续和证件。不同地区规定可能有差异，有些地方可能限制或限购。购房时需了解当地法律限制与规定，确保合法权益。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 |
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