问题 | 淮南市租房提取住房公积金知多少 |
释义 | 根据安徽省住房城乡建设厅、安徽省财政厅、人民银行合肥中心支行《转发住房城乡建设部、财政部、中国人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》精神,淮南市租房提取住房公积金实施细则于2015年3月1日正式出台。 细则规定,凡在本市行政区域内工作的职工,家庭成员名下在我市无自有住房且租赁住房的,在公积金缴存满3个月后,即可提取本人及配偶的住房公积金用以支付房租。实行先租后提的原则,一年提取一次,每次最高可提取9600元/年。 从4月1日淮南市住房公积金新政实施以来,淮南市住房公积金贷款量速增。4月份,淮南市住房公积金贷款发放额为13528.3万元,比上月增加3075.2万元。其中,市中心(含凤台分中心)贷款发放额为10248.8万元,比上月增加3144.8万元,增长率达44.27%;矿业集团分中心发放贷款额为3279.5万元,比上月略有减少。四月份,全市发放贷款户数环比增加23%,购房成交面积环比增加35.21%,购房总价环比增加39.71%。此外,公积金新政还进行了放宽二手房贷款额度、取消贷款次数和购房面积限制等一系列调整。 一、用公积金贷款可以提取住房公积金吗? 1、如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。 2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。 3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。 4、如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。 5、购买新建住房的购房者,可在首付付完后,凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。 |
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