释义 |
没有房产证的房屋买卖合同有效的条件如下:双方必须真实表达意图;双方必须具备相应的民事行为能力;合同内容不能违反法律法规或公共道德;还需满足其他法定有效条件。即使没有房产证,合同仍然有效。 法律分析 没有房产证的房屋买卖合同满足以下条件即为有效:房屋买卖合同双方真实表达意愿;房屋买卖合同双方具备相应的民事行为能力;房屋买卖合同的内容不违反法律法规或公共道德;还需满足其他法定有效条件。房屋没有房产证不会影响合同效力。 法律依据 《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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