| 释义 |
小产权房出租没登记租客要被罚。房屋租赁没有登记备案有处罚。由直辖市、市、县人民政府建设主管部门责令限期改正，个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。
小产权房有哪些类型
1、通常意义上的小产权房，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑；
2、限制销售的小产权房，也就是在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售。同时还是具有产权纠纷的不完全产权房；
3、军产房，在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民；
4、部分二手房，还没办理征地手续及欠缴土地出让金，就这样直接进买卖交易。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
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