| 释义 |
夫妻一方婚前办理抵押手续，支付首付并取得房屋产权证，婚后夫妻共同还贷；夫妻一方婚前办理抵押手续并支付首付款，婚后取得房屋产权证的，产权证载明的权利人仅为办理抵押手续并支付首付款的一方，但婚后夫妻共同还贷；夫妻一方婚前办理抵押手续，支付首付，婚后用共同财产还贷，离婚诉讼期间未取得产权证。根据相对性原则，法院判决婚前办理抵押付款的一方继续履行抵押合同为宜。根据这一判断思路，剩余的按揭债务是婚前支付按揭首付的一方的个人债务。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条；【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
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