| 释义 |
根据法律规定，签署购房合同后是否可以退房需要具体情况判断。可以退房的情况包括：不可抗力导致不能达成合同目的、一方明确表示不履行主要债务、延迟履行主要债务、违约行为不能履行合同、法律规定的其他情形。
法律分析
签了购房合同是否可以退房需要按具体情况判定，可以退房的情况有：
1、因不可抗力不能达到合同目的；
2、履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务的；
3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后仍未在合理期限内履行；
4、当事人延迟履行债务或者因其他违约行为不能履行合同的；
5、法律规定的其他情形。
拓展延伸
购房合同退房条款解析
在购房过程中，签订购房合同是必不可少的一步。但是，如果在签订购房合同后，不得不退房，该怎么办呢？这时，就需要仔细研究购房合同中的退房条款。退房条款通常包括退房的条件、时间限制、违约金等内容。在退房前，应该仔细阅读购房合同中的退房条款，并与房地产开发商或卖方进行沟通，以免造成不必要的损失。如果退房条款不明确或存在争议，可以寻求律师的帮助，以保障自己的权益。
结语
购房合同签订后是否可以退房需要根据具体情况判断，可退房的情况包括不可抗力、违约等。退房条款通常包括条件、时间限制、违约金等内容，应仔细阅读并与开发商或卖方沟通，如有争议可寻求律师帮助。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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