| 问题 | 二手房纠纷诉讼费要多少钱 |
| 释义 | 二手房纠纷案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：（一）二手房纠纷起诉案件金额不超过1万元的，每件交纳50元；（二）二手房纠纷起诉案件金额超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；（三）二手房纠纷起诉案件金额超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；（四）二手房纠纷起诉案件金额超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；（五）二手房纠纷起诉案件金额超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；（六）二手房纠纷起诉案件金额超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳；（七）二手房纠纷起诉案件金额超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳；（八）二手房纠纷起诉案件金额超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳；（九）二手房纠纷起诉案件金额超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳；（十）二手房纠纷起诉案件金额超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。 二手房过户费一般多少钱 过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。 二手房过户费要多少 契税：缴纳人：买方； 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；营业税：缴纳人：卖方； 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证 年限两年以上：不用缴纳营业税；营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方； 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳；个人所得税：缴纳人：卖方； 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%；印花税：缴纳人：买卖双方； 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%；测绘费：测绘费缴纳人：买方； 缴纳费用：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，缴纳人：买方 二手房买卖纠纷诉讼时效是多长 二手房买卖纠纷诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 买卖二手房纠纷处理要多长时间 买卖二手房发生争议，如果自己协商一致，能在很短的时间内解决。协商不成，到二手房所在地法院起诉，法院按普通程序一般需要6个月内才能审结完毕，法院按简易程序一般是在3个月审结完毕。 二手房屋买卖税费要多少 主要包括以下税费：1、契税，住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳；2、营业税，征收税率为5、6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税；3、个税，普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1、5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。4、印花税(买卖双方各0、05%)；5、土地增值税，商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%；6、登记费，个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。7、房地产交易手续费，新建商品房的手续费按照3元/平方米收取，经济适用房减半收取，其他情况按照6元/平方米收取。8、抵押登记费，个人住房登记收费标准为每件80，；非住房房屋登记收费标准为每件550元。 该内容由 程济春律师 和 律说律答 共创回答 |
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