| 问题 | 没有公证，如何完成继承过户？ |
| 释义 | 不公证继承过户的办法包括自行提供材料、法院生效文书、公证继承权公证。遗嘱不必公证，但需符合法定条件。继承房产的程序包括评估、继承公证、房屋测绘、提供产权证书并申请登记。 法律分析 不公证继承过户的办法如下： 1、当事人自行提供材料，遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明，去房管部门申请房屋过户登记； 2、拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记； 3、如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证，当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。 订立遗嘱后，公证不是必经程序，所以遗嘱有效不公证不影响继承。合法有效的遗嘱要符合遗嘱人在设立遗嘱时必须具有遗嘱能力，即完全民事行为能力；遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示；遗嘱有为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额；遗嘱只能处分立遗嘱人个人的财产。 继承房产的程序 1.房产评估，有房产评估公司根据房屋所处的位置、楼层以及市场行情对房屋价值作出评估。 2.继承公证，继承人需要带上房屋所有权人的死亡证明、继承人名单等材料去公证机关办理公证。 3.房屋测绘，到当地的测绘部门，对房屋面积做一个测绘及转绘，然后领取测绘附图。 4.继承人带上产权证。继承公证材料、测绘材料到房地产交易中心，申请填写“房地产产权登记申请书”。 5.房地产工作人员对提交的材料审核无误后，会通知继承人前往领取新的产权证书。 拓展延伸 继承财产过户：无公证情况下的法律合规措施 在没有公证的情况下完成继承财产过户，需要采取一些法律合规措施。首先，确保继承人合法身份和继承权的证明，例如通过亲属关系证明、遗嘱认证等。其次，进行财产评估和清点，确保继承财产的准确价值和清晰归属。接下来，与其他继承人协商达成共识，明确分配方案并签署继承协议。然后，根据当地法律规定，向相关部门提交继承申请并提供必要的证明文件。最后，完成继承过户手续，包括办理财产转移登记、缴纳相关税费等。请注意，这些法律合规措施可能因地区而异，建议咨询当地律师以确保合规性。 结语 继承财产过户，可采取多种方式：自行提供材料、法院生效文书、公证机构公证。遗嘱可不公证，但需符合法定要求。继承房产程序包括评估、继承公证、测绘、产权登记。完成继承过户需确保合法身份、财产评估、与继承人协商、法律申请及提交相关文件。注意地区法律差异，建议咨询当地律师以确保合规性。 法律依据 《不动产登记暂行条例》 第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的； （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的； （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的； （六）申请更正登记或者异议登记的； （七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 |
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