| 问题 | 子女农转非后能否继承农村的房屋 |
| 释义 | 子女农转非后能否继承农村的房屋 可以 一、农村房屋能继承 只要属于被继承人的合法财产，按照我照《民法典》的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照《民法典》的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产，即城市户口的公民可以继承农村房屋。 二、宅基地使用权不能继承 因宅基地使用权具有一定的人身依附性，城市户口的公民非集体经济组织成员，在继承农村房屋时要受到土地法的限制。因此，非本集体经济组织成员只能继承农村宅基地上的房屋，而无权继承宅基地使用权。 三、继承人对房屋处理允许与禁忌事项 可以自用房屋或将房屋卖给本集体经济组织内部成员。如果不愿出卖，该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。 四、继承流程 办理房产继承手续必须经过房屋测绘房屋评估、继承公证、继承登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。 房屋所有权仍旧属于继承人，仍依法享有宅基地上房屋的，但是宅基地属于该农村集体经济组织。宅基地使用权，是国家为了保障农民的利益和农村资源稳定而赋予农民的具有社会福利和社会保障性质的一项权利。它具有人身依附性和无偿性，由集体经济组织成员无偿取得，使用权属于村民户内家庭成员共同共有的财产。而从农村户口转为非农，已不具有集体经济组织成员身份，所以不能继承宅基地。 |
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