| 问题 | 农村的房子继承需要过户吗 |
| 释义 | 农村的房子继承需要过户吗 根据我国民法典的规定，不动产物权的设立变更都要经过登记才发生效力。但是因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。也就是说房产的所有权从继承开始的时候就可以取得了，不用再经过较为繁琐的登记确认产权。 但是继承下来的房产除了不经过登记就能够取得所有权之外，还是受有一些限制的。我国民法典又规定了，因继承法取得的物权，当需要对于该物权进行处分时候，还是需要进行登记的，如果不经过登记，那么所做的物权处分行为就是无效的。所以，如果说对继承下来的房子没有另外打算的话，可以不用办理过户登记，但是还想做其他打算的话，那么最好还是去办理房产登记，将房屋登记到自己的名下，这样就可以方便未来对于其进行具体的再处分。 法律依据 《民法典》 第二百三十条【因继承取得物权】因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 第二百三十二条【处分非因民事法律行为享有的不动产物权】处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 |
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