| 释义 |
抵押贷款一般年限最高可贷款30年。抵押消费贷款条件：1、年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；2、有效居住身份证、户口本、婚姻证明；3、借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力；4、够提供银行认可的抵押物；5、贷款额最高为房屋评估值的70%；商用房、别墅不超过60%；6、贷款银行规定的其他附加条件。【法律依据】根据《物权法》第一百八十条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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