| 释义 |
法律分析：
在购买二手房时，买卖双方需缴纳一定的税费。具体如下：
1. 印花税：按房屋总价的1%（个别城市为0.5%）计算，由买方缴纳。
2. 个人所得税：对二手房出售收益需缴纳20%的个人所得税，但对物业持有5年以上且售价不高于契税计算的房屋免税。
3. 契税：按照房屋交易价格的1%至3%不等计算，由买方缴纳。
4. 个人所得税：对房屋出售收益需缴纳20%的个人所得税，但对无房家庭唯一住房的出售免税。
5. 维修基金：对二手房交易，在房款中剔除1%作为维修基金，由买方缴纳。
6. 其他税费：如中介费、税务代理费等均需另行缴纳。
法律依据：
1. 印花税：《中华人民共和国印花税暂行条例》第二十三条、第二十四条。
2. 个人所得税：《个人所得税法》第十三条第三款、第十九条。
3. 契税：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条。
4. 个人所得税：《个人所得税法》第十三条第二款、第四十四条。
5. 维修基金：《物业管理条例》第三十一条。
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