释义 |
法律分析: 房屋置换应分解为两项行为,一是卖房,二是买房,即是自己房屋出售后再购买其他房屋,因此,个人所得税应按财产转让所得征收,可以按转让收入额减除财产原值和合理费用后×20%缴纳,也可以按照转让收入的1%-3%随征个人所得税。另外,还涉及营业税和契税等税种,如果涉及5年以上家庭唯一住房可以减免个人所得税。 法律依据: 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。 第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。 第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。 |